Vi comunichiamo che il 16/06/2026 scade il termine per il pagamento dell’acconto IMU 2026

Ai seguenti link è possibile trovare i riferimenti diretti per le diverse zone e modalità di pagamento:

LIVORNO/COLLESALVETTI – CECINA/ROSIGNANO – PIOMBINO/VENTURINA – PORTOFERRAIO/CAMPO NELL’ELBA

In caso di variazioni relative agli immobili posseduti è necessario consegnare la documentazione necessaria presso i ns. Uffici.
Le variazioni che necessitano di ricalcolo dell’imposta riguardano:

• acquisto/vendita
• variazione di residenza; gli anziani che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari, possono mantenere l’agevolazione sulla casa di abitazione a condizione che la stessa non risulti locata
• comodato d’uso gratuito: ai sensi dell’art.1 comma 747, lett. C) per gli immobili ad uso abitativo concessi in comodato d’uso, con contratto registrato, a parenti in linea retta di primo grado che abbiano adibito a propria abitazione principale l’immobile, la riduzione del 50% dell’imposta dovuta si applica a condizione che il proprietario risiede anagraficamente e dimori abitualmente nello steso comune in cui è sito l’immobile ed a condizione che non possegga altre abitazioni su tutto il territorio nazionale salvo la propria abitazione principale ed a condizione che quest’ultima non appartenga a quelle classificate nei gruppi catastali A/1, A/8 e A/9). In proposito si fa presente che la sentenza della Corte di Cassazione n.37346 del 20/12/2022 ha escluso la possibilità di applicare la disciplina agevolata dell’IMU prevista per i comodati tra comproprietari
• contratti di locazione agevolata: si applica la riduzione dell’imposta a condizione che il contratto sia stato vistato da una delle associazioni firmatarie degli accordi territoriali che attesti la conformità del contratto agli accordi suddetti
• decessi e successioni
• edificabilità di terreni
• locazioni di terreni a coltivatori iscritti oppure terreni posseduti da coltivatori iscritti che li utilizzano per l’attività
• omologa di separazione e/o divorzio per il coniuge non assegnatario dell’immobile
• variazioni catastali (nuovo classamento, frazionamento, ecc…);
• variazioni di percentuale di possesso
• per i pensionati con pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia e residenti all’estero: l’IMU è applicata in misura del 50% per una sola unità immobiliare ad uso abitativo, non locata
• immobili occupati abusivamente con apposita denuncia all’autorità giudiziaria (no sfratto)
• immobili inagibili e inabitabili dove non è possibile accedere: è necessario consegnare copia della perizia tecnica attestante l’inagibilità
• immobili artistici/storici con attestazione della sovraintendenza

SI INFORMA CHE SARANNO CANCELLATI DALLA PROSSIMA ELABORAZIONE DEL CALCOLO IMU E DEL RELATIVO AVVISO DI PAGAMENTO I CLIENTI CHE NON HANNO USUFRUITO DEL NOSTRO SERVIZIO PER DUE SCADENZE CONSECUTIVE.

SE NON INTENDETE PIÙ USUFRUIRE DEL SERVIZIO IMU VI PREGHIAMO DI COMUNICARCELO.

Per eventuali ravvedimenti su modelli F24 saranno addebitati €8,50