Il termine per il pagamento del SALDO IMU 2024 è lunedì 16/12/2024

Ai link sottostanti è possibile trovare riferimenti diretti per le diverse zone e modalità di pagamento del saldo IMU 2024:

LIVORNO/COLLESALVETTI — CECINA/ROSIGNANO — PIOMBINO — PORTOFERRAIO/CAMPO NELL’ELBA 

In caso di variazioni relative agli immobili è necessario consegnare la documentazione necessario presso i nostri uffici.

Le variazioni che necessitano di ricalcolo dell’imposta:

• acquisto/vendita: qualsiasi modifica rispetto alla precedente destinazione d’uso dell’immobile
• variazione di residenza: gli anziani che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari, possono mantenere l’agevolazione sulla casa di abitazione a condizione che la stessa non risulti locata
• comodato d’uso gratuito: ai sensi dell’art.1 comma 747, lett. C) per gli immobili ad uso abitativo concessi in comodato d’uso, con contratto registrato, a parenti in linea retta di primo grado che abbiano adibito a propria abitazione principale l’immobile, la riduzione del 50% dell’imposta dovuta si applica a condizione che il proprietario risieda anagraficamente e dimori abitualmente nello stesso comune in cui è sito l’immobile ed a condizione che non possegga altre abitazioni su tutto il territorio nazionale salvo la propria abitazione principale ed a condizione che quest’ultima non appartenga a quelle classificate nei gruppi catastali A/1, A/8 e A/9. Secondo l’Ordinanza della Cassazione n. 37346/2022, l’agevolazione IMU per immobile in comodato al figlio o genitore non si applica qualora questi ultimi siano comproprietari dell’immobile oggetto di comodato
• contratti di locazione agevolata: si applica la riduzione dell’imposta a condizione che il contratto sia stato vistato da una delle associazioni firmatarie degli accordi territoriali che attesti la conformità del contratto agli accordi suddetti
• decessi e successioni
• edificabilità di terreni
• locazioni di terreni a coltivatori iscritti oppure terreni posseduti da coltivatori iscritti che li utilizzano per l’attività
• omologa di separazione e/o divorzio per il coniuge non assegnatario dell’immobile (è sempre necessaria la verifica della sussistenza dell’agevolazione in caso di figli maggiorenni)
• variazioni catastali (nuovo classamento, frazionamento, ecc…)
• variazioni di percentuale di possesso
• per i pensionati residenti all’estero: ai sensi dell’art.1, comma 743 L.234/2021, dal 1° gennaio 2023 l’IMU è applicata in misura del 50% per una sola unità immobiliare ad uso abitativo, non locata o data in comodato d’uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione con l’Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall’Italia. In base alla Risoluzione n.6/DF MEF del 26/06/2015 le pensioni in convenzione internazionale sono quelle nelle quali la contribuzione versata in Italia si totalizza con quella versata in paese estero. È necessaria la presentazione della Dichiarazione IMU

SI COMUNICA A TUTTI I SOCI/CLIENTI CHE PER EVENTUALI RAVVEDIMENTI SU MODELLI F24 SARANNO ADDEBITATI €8,50

Si informa altresì che saranno cancellati dalla prossima elaborazione del calcolo IMU e del relativo avviso di pagamento i clienti che non hanno usufruito del nostro servizio per due scadenze consecutive.

Per maggiori informazioni o chiarimenti è possibile chiamare la sede di riferimento, oppure inviare una mail a chiedianoi@cnalivorno.it